یکی از رایج‌ترین تاسیسات در زمینه گرمایش و سرمایش ساختمان ها موتورخانه است. موتورخانه چیست ؟ بخش یا اتاقی از ساختمان با تجهیزات مختلف است. با وظیفه تامین گرمایش یا سرمایش ساختمان . چه ساختمان مسکونی باشد چه اداری یا تجاری یا حتی صنعتی. برای ملک مسکونی یک اتاق کوچک کافیست اما در امور صنعتی به اتاق خیلی بزرگتری نیاز هست. چون ممکن است تولید سر و صدا داشته باشد باید اتاق را باید جایی در نظر بگیریم که برای ساکنان ساختمان آزاردهنده نباشد. سیستم موتورخانه برای تأمین آب گرم برای مصارف خانگی و انتقال به سیستم‌های گرمایشی مورد استفاده قرار می‌گیرد. همچنین در برخی ساختمان‌ها از چیلر برای تأمین آب سرد استفاده می‌شود تا محیط را در تابستان خنک نماید. موتورخانه ممکن است از مخزنی برای ذخیره آب گرم استفاده کند و در مواقع نیاز، آب را به سیستم‌های مورد نظر ارسال کند. در فصل زمستان، فن کویل از موتورخانه برای تأمین آب گرم استفاده می‌کند. موتورخانه آب گرم را تأمین کرده و این آب گرم از طریق لوله‌ها به فن کویل منتقل می‌شود. فن کویل این آب گرم را به هوا منتقل کرده و محیط را گرم می‌کند. در فصل تابستان، فن کویل از چیلر برای تأمین آب سرد استفاده می‌کند. چیلر آب سرد تولید کرده و این آب سرد از طریق لوله‌ها به فن کویل منتقل می‌شود. فن کویل این آب سرد را به هوا منتقل کرده و محیط را خنک می‌کند. به این ترتیب، فن کویل با استفاده از موتورخانه در زمستان و از چیلر در تابستان، محیط را بهینه و با دمای مطلوب نگه می‌دارد.